+ de photos
- Surface89.7 m²
- Pièces5
- Terrain05 a 26 ca
- Construction1980
Maison de plain-pied rare à la vente – Vue Étang de Berre
367 500 €
Descriptif du bien
Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied constitue une opportunité rare sur le secteur.
D’une superficie habitable de 90 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que 3 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille.
Implantée sur un terrain de 556 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec en prime une vue dégagée sur l’Étang de Berre, apportant calme et qualité de vie.
Un véritable atout supplémentaire : un garage spacieux de 31 m² donnant accès à des combles aménagés en deux pièces supplémentaires (21 m²), idéales pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace indépendant selon vos besoins.
Les + du bien :
D’une superficie habitable de 90 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que 3 chambres parfaitement adaptées à une vie de famille.
Implantée sur un terrain de 556 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs, avec en prime une vue dégagée sur l’Étang de Berre, apportant calme et qualité de vie.
Un véritable atout supplémentaire : un garage spacieux de 31 m² donnant accès à des combles aménagés en deux pièces supplémentaires (21 m²), idéales pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace indépendant selon vos besoins.
Les + du bien :
- Plain-pied très recherché
- Vue Étang de Berre
- Proximité centre-ville et commodités
- 3 chambres + 2 pièces aménagées
- Grand garage
- Terrain agréable de 556 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface89.7 m²
- Surface au sol90 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain05 a 26 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIstres 13800
- Taxe foncière1 330 € /an
- RéférenceVM5280
Détail des pièces
- Hall5 m²
- Salon31 m²
- Cuisine10,1 m²
- Couloir4 m²
- WC1,6 m²
- Salle d'eau5,3 m²
- Chambre 111,5 m²
- Chambre 29,6 m²
- Chambre 311,6 m²
- Chambre appoint garage11 m²
- Grenier11,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1576.00 et 2132.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513
Jean-Thomas PELEGRI
Gerant
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Remplissez les informations ci-contre et soyez le premier à être informé dès que nous publions un bien correspondant à vos critères. Abonnez-vous et ne manquez aucune offre.