




- Surface105 m²
- Pièces5
- Terrain02 a 50 ca
- Construction1978
MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES
299 000 €
Les points forts
- Plain pied
- 4 chambres
- Le quartier
Descriptif du bien
Maison de plain-pied de type 5 située dans le secteur prisé de La Prédina, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
D’une surface habitable d’environ 105 m², ce bien non mitoyen séduit par sa fonctionnalité et son agencement harmonieux. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 34 m² et s’ouvre directement sur une belle véranda de 25 m², apportant une réelle continuité entre intérieur et extérieur et un espace supplémentaire très apprécié au quotidien.
L’espace nuit se compose de chambres confortables, d’une superficie comprise entre 9 m² et 13,7 m², permettant une organisation familiale adaptée à tous les besoins.
En complément, la maison dispose d’un grand garage, d’un espace jardin situé à l’avant de la propriété ainsi que d’un agréable patio, offrant plusieurs espaces extérieurs distincts et intimistes.
Ce bien rare sur le secteur combine indépendance, confort de plain-pied et volumes bien pensés. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface105 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 50 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationIstres 13800
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM5270


Détail des pièces
- Entré5,4 m²
- Buanderie5,4 m²
- Salon salle à manger27,7 m²
- Cuisine6,4 m²
- Couloir14 m²
- Salle d’eau2,8 m²
- Toilette lave mains1,9 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 39 m²
- Chambre 413,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513
Jean-Thomas PELEGRI
Gerant
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