




- Surface150 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain79 ca
- Construction1500
Maison Istres 5 pièce(s)
249 000 €
Descriptif du bien
Située au cœur du centre historique d'Istres, à deux pas du musée, cette maison pleine de caractère et d'histoire vous séduira par son atmosphère unique. Ancienne bâtisse composée de deux maisons réunies en une seule, elle offre un espace de vie exceptionnel de plus de 200 m², idéal pour une grande famille
Le rez-de-chaussée, vaste et aménageable, vous permet de créer des espaces à votre image selon vos besoins et vos envies. Un magnifique caveau voûté vous offre des possibilités supplémentaires de stockage ou de création d'une pièce atypique
À l'étage, la maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un cadre à la fois intime et agréable. Profitez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur le centre historique, pour des moments de détente en extérieur.
Son emplacement, son histoire et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'Istres. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, où se mêlent modernité et patrimoine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AutresVolets électriques
- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1500
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain79 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIstres 13800
- Taxe foncière1 617 € /an
- RéférenceVM4521


Détail des pièces
- Cave80 m²
- W.C.1,20 m²
- Studio - A rénover31 m²
- Salon30 m²
- Salle à manger18,50 m²
- Cuisine - PVC double14 m²
- Chambre 127 m²
- Chambre 29,70 m²
- Salle d'eau - Faïence total4,50 m²
- Chambre 3 - Dont placard12 m²
- Dégagement4,70 m²
- Suite - Baignoire et terrasse27 m²
- Terrasse - Terrasse de 14,4m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2694.00 € et 3646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513

Jean-Thomas PELEGRI
Gerant
Bouches-du-Rhône (13)
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