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- Surface99.41 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2025
Appartement à vendre, 4 pièces - Istres 13800
299 000 €
Descriptif du bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf, livré en 2025, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, répondant aux dernières normes de construction (RE2020), garantissant un excellent confort de vie et des performances énergétiques optimales.
D'une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 39 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien.
Vous bénéficierez également :
Les + :
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
D'une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de près de 39 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains moderne, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre confort au quotidien.
Vous bénéficierez également :
- d'un garage privatif,
- d'un ascenseur desservant directement les étages,
- d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux dernières exigences en matière d'isolation thermique et acoustique.
Les + :
- Appartement neuf livré en 2025
- Dernier étage
- Résidence avec ascenseur
- Garage privatif
- Pièce de vie de près de 39 m²
- 3 chambres
- Dernières normes de construction
- Emplacement exceptionnel en centre-ville
Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface99.41 m²
- Surface au sol99 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationIstres 13800
- RéférenceVA4531
Détail des pièces
- salon/sejour38.07 m²
- placard0.91 m²
- degagement6.94 m²
- buanderie2.57 m²
- salle d'eau5.39 m²
- chambre 113.52 m²
- dressing8.2 m²
- chambre 214.59 m²
- placard chambre 20.86 m²
- placard0.74 m²
- piece 3.35 m²
- wc3.48 m²
- placard ch10.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513
Jean-Thomas PELEGRI
Gerant
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