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- Surface39 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2018
Appartement à vendre, 2 pièces - Istres 13800
137 500 €
Descriptif du bien
Vous recherchez un investissement sécurisé dans un bien récent et attractif ? Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018, répondant aux dernières normes de construction et de performance énergétique.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition avantageuse et à ses larges ouvertures. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre tout le confort attendu : isolation performante, faibles consommations énergétiques et prestations actuelles.
Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance.
Les points forts :
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité exceptionnelle de cet appartement grâce à son exposition avantageuse et à ses larges ouvertures. L'espace de vie, agréable et fonctionnel, s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché.
Situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre tout le confort attendu : isolation performante, faibles consommations énergétiques et prestations actuelles.
Vendu loué, il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs sans période de vacance.
Les points forts :
- Résidence de 2018 aux dernières normes
- Dernier étage
- Très lumineux
- Grande terrasse
- Deux places de parking privatives
- Vendu avec locataire en place
- Investissement clé en main
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface39 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Étage2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationIstres 13800
- Loyer de base631 € /mois
- Charges85 € /mois
- Taxe foncière1 025 € /an
- RéférenceVA4432
Détail des pièces
- piece de vie20 m²
- Chambre11,8 m²
- Salle d eau5,6 m²
- Terrasse m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513
Jean-Thomas PELEGRI
Gerant
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