- Surface90 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain02 a 91 ca
- Construction1960
Villa à vendre, 3 pièces - Istres 13800
300 000 €
Descriptif du bien
Maison en centre ville avec jardin !!!
Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition est-ouest. Construite en 1960, cette maison de 86 m² habitables sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle se compose de plain pied d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout rénové très récemment, une grande salle de bain et un WC indépendant.
Située sur un terrain de 291 m², elle est entourée d'un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis et cela à deux pas du centre ville !!
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin.À l'étage, deux chambres spacieuses pouvant même offrir la possibilité de créer une 3ème chambre.
De plus vous rerouvez sur le terrain la présence d'un abri de jardin de plus 20m2 pouvant être transformé en une agréable dépendance, ou un espace parfait pour pouvoir accueillir
Cette villa est idéale pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable nid douillet où chaque instant sera un plaisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface90 m²
- Séjour45 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Terrain02 a 91 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIstres 13800
- Taxe foncière980 € /an
- RéférenceVM4931
Détail des pièces
- Palier1,2 m²
- Ch110,3 m²
- Chambre 213,1 m²
- Dgmt6,5 m²
- Salon séjour28,7 m²
- Cuisine16,2 m²
- Wc1,5 m²
- Salle de bain7,9 m²
- Dressing1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 € et 2014.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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