Maison à vendre, 5 pièces - Istres 13800
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  • Surface101.41 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 50 ca
  • Construction2006

Maison à vendre, 5 pièces - Istres 13800

349 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Istres 13800

Descriptif du bien

Maison à vendre - Proche du centre-ville, 3 chambres + bureau, jardin et piscine
Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Le grand salon, spacieux et confortable, s’ouvre sur une véranda lumineuse, récente, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La maison est également climatisée pour un confort optimal en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'un espace dédié à la lecture ou aux loisirs.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous attend, avec une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    101.41 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    02 a 50 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Istres 13800
  • Taxe foncière
    2 027 € /an
  • Référence
    VM4938

Détail des pièces

  • pièce à vivre
    28,67 m²
  • cuisine
    7,91 m²
  • hall
    3,16 m²
  • chambre 1
    11,08 m²
  • chambre 2
    10,96 m²
  • chambre 3
    11 m²
  • bureau
    8,39 m²
  • dégagement
    7,61 m²
  • SDB
    6,47 m²
  • WC
    1,74 m²
  • WC
    1,80 m²
  • SDE
    2,62 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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