- Surface101.41 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 50 ca
- Construction2006
Maison à vendre, 5 pièces - Istres 13800
349 000 €
Descriptif du bien
Maison à vendre - Proche du centre-ville, 3 chambres + bureau, jardin et piscine
Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Le grand salon, spacieux et confortable, s’ouvre sur une véranda lumineuse, récente, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La maison est également climatisée pour un confort optimal en toute saison.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'un espace dédié à la lecture ou aux loisirs.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous attend, avec une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un garage est également à disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface101.41 m²
- Séjour29 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain02 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationIstres 13800
- Taxe foncière2 027 € /an
- RéférenceVM4938
Détail des pièces
- pièce à vivre28,67 m²
- cuisine7,91 m²
- hall3,16 m²
- chambre 111,08 m²
- chambre 210,96 m²
- chambre 311 m²
- bureau8,39 m²
- dégagement7,61 m²
- SDB6,47 m²
- WC1,74 m²
- WC1,80 m²
- SDE2,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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