Appartement à vendre, 2 pièces - Istres 13800

🔑Charmant T2 lumineux de 51m² – Idéal investisseur
Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 51 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu.
Ce bien se compose d'une grande suite avec salle d'eau, d’un salon lumineux avec cuisine ouverte, de WC séparés, de rangements et d’un hall d’entrée. L’ensemble est bien agencé, lumineux et en bon état général.
L’appartement est non meublé et actuellement loué, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec un revenu immédiat.
📍Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports, ce bien saura séduire tout investisseur à la recherche d’un placement sûr.
Place en garage fermé complète le tout .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1573.00 et 2129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513