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- Surface86 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1920
Appartement à vendre, 4 pièces - Port-de-Bouc 13110
139 000 €
Descriptif du bien
À Vendre : Immeuble à Port-de-Bouc – Proche de la Gare
Description :
Idéalement situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un projet professionnel.
Description :
Idéalement situé à Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la gare, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un projet professionnel.
- À l’étage :
Un appartement de type 2 d’environ 33 m², comprenant :- Une chambre climatisée avec salle d’eau attenante,
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine aménagée,
- Actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat.
- Au rez-de-chaussée :
Un ancien local de prothésiste dentaire d’environ 40 m², à rénover selon vos besoins. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement : activité professionnelle, atelier ou transformation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires).
- Emplacement recherché, proche des commodités et des transports,
- Fort potentiel locatif,
- Belle opportunité pour un projet mixte habitation/professionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface86 m²
- Pièces4
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- VueRue
- CaveNon
- LocalisationPort-de-Bouc 13110
- Taxe foncière894 € /an
- RéférenceVA4284
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1361.00 € et 1841.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 13102015000001513
Jean-Thomas PELEGRI
Gerant
Bouches-du-Rhône (13)
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